繼承房產三種方式對比
繼承房產三種方式對比
很多人可能不太了解繼承房產的三種方式的區別，下面這篇文章就來解釋一下這個問題。
房屋遺產繼承方式主要有三種：法定繼承;遺囑繼承;遺贈扶養協議繼承。三種繼承的效力由高到低分別為，遺贈扶養協議繼承，遺囑繼承，法定繼承。
1.法定繼承不僅男女平等，而且需要按照法定順序來進行繼承。
2.遺囑繼承又，稱“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產的繼承方式。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
3.遺贈扶養協議是遺贈人和扶養人之間關于扶養人承擔遺贈人的生養死葬的義務，遺贈人的財產在其死后轉歸扶養人所有的協議。
二：拓展信息
在繼承房產時，首先看被繼承人是否留有遺囑，或者是否與他人簽訂有遺贈扶養協議;有遺囑或者遺贈扶養協議的，應按遺囑或遺贈扶養協議分割房產;如果沒有遺囑和遺贈扶養協議，則應按法定繼承方式分割房產，原則上由被繼承人的第一順位繼承人，即配偶、子女、父母，均等分割房產份額。
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